La Gestion Dijonnaise

L’agence Chevalier Immobilier partenaire exclusif de La Gestion Dijonnaise - Le cabinet La Gestion Dijonnaise fut créé afin de répondre parfaitement aux attentes des propriétaires bailleurs. Nous apportons la rigueur et le professionnalisme dans le métier de la gestion locative. Ces prestations ont un coût qui est 100 % déductible de vos revenus fonciers alors pourquoi vous en priver. Tarifs détaillés sur simple demande. Consultez nous, vous serez surpris

LA GESTION DE VOTRE BIEN

10 ans d’expérience au sein de deux réseaux nationaux nous permettent de vous proposer aujourd’hui une gestion rigoureuse à l’aide d’outils performants et à la pointe :

  • logiciel de dernière génération,
  • site internet de consultation de compte,
  • documents juridiques édités par des spécialistes.

Les services proposés pour votre sérénité :

  • encaissements et paiements des loyers mensuels,
  • encaissements et paiements des charges,
  • prise en charge des versements CAF,
  • compte rendu de gestion mensuels clairs et détaillés,
  • relation avec le syndic,
  • prise en charge des travaux d’entretien dans le cadre de la gestion courante,
  • prise en charge des travaux de réfection sous certaines conditions,
  • aide à l’édition de déclaration des revenus fonciers.

L’ASSURANCE LOYER IMPAYE

Une assurance parmi les plus performantes du marché pour un coût maitrisé (2,5 % TTC des encaissements).

  • Loyers impayés : pas de délai de carence - sans limite de somme - sans franchise
  • Détériorations immobilières : prise en charge sous certaines conditions (voir en agence)
  • Frais de contentieux et de procédures : sans limite si le dossier est confié à l’avocat de notre partenaire - Limité si choix d’un avocat personnel
  • Défense de recours : l’assureur garantit la protection juridique de l’assuré à l’occasion d’un litige l’opposant à son locataire (voir limites en agence).

LA RECHERCHE LOCATAIRE

Publicité

Une excellente présence sur tous les sites internet majeurs (seloger.com, Paruvendu.fr, leboncoin.fr). Un partenariat en fichier commun avec des acteurs importants du marché de la location.

Visites

Chez LGD, toutes les visites sont accompagnées. Nous ne laissons pas les clés d’un bien en échange d’une pièce d’identité. Leur nombre n’est pas limité. Une sélection rigoureuse des candidats locataires

Bail

Un bail professionnel rédigé par un professionnel. Des documents établis par des juristes et régulièrement mis à jour.

Etat des lieux

Les états des lieux sont réalisés par des experts indépendants à notre société dont le coût est compris dans les honoraires.

Les avantages

  • une remise en cause plus difficile.
  • la même grille de lecture à l’entrée et à la sortie.
  • une impartialité.
  • un chiffrage des travaux éventuels connu dès le jour de sortie.

Qui sommes nous

Sarl La Gestion Dijonnaise au capital de 4000 euros - 791 058 811 RCS Dijon

Siège Social : 14 Rue Léon Bourgeois 21850 Saint Apollinaire

Carte professionnelle délivrée par la préfecture de la Côte d’Or - Gestion N° G200

Garant financier : SOCAF 26 Avenue de Suffirent 75015 Paris

N° de TVA Intracommunautaire FR 53 791 058 811 - Cabinet immobilier Indépendant